Appartement La Baule Escoublac face mer, Immo Concept 44

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Référence : 1713DB

   Chambres

1 chambre

  Pieces

1 pièce

  Superficie

31.94 m²

Prix  

339750 €

Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

Ville : LA BAULE ESCOUBLAC

Description

Emplacement exceptionnel pour cet appartement entièrement rénové en 2019, situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence LE PANORAMA. Proximité à pied du marché, de l'avenue Charles de Gaulle et de la plage. Comprenant entrée avec placard, salle d'eau, wc. Espace nuit, pièce de vie (cuisine entièrement équipée) ouverte sur balcon exposé plein Sud et vue mer panoramique. Possibilité de location garage dans la résidence. Ravalement complet en 2024, pas de frais à prévoir. Copropriété de 71 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2124 euros.

Surface : 31.94 m2

Prix du bien : 339750 €

Prix du bien hors honoraires : 325000 €

Honoraires : 4.54% soit 14750 € TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025

Date d'indexation des prix moyens au

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Facture d’énergie estimée

Entre 630€ et 890€ / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 11/09/2025 (abonnement compris).

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