Ensemble immobilier, Saint-Jean-de-Boiseau, Immo Concept 44

Belle opportunité sur Saint-Jean-de-Boiseau Bourg ! Idéal promoteur! Ensemble immobilier composé: - d'une maison d'environ 136m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un dégagement, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage un dégagement desservant 4 chambres. Un garage, un jardin avec grange, dépendances et préau. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9 juin 2025 Consommation énergie primaire : 231kWh/m²/an Emission de Gaz à effet de serre 51kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Une maison comprenant deux logements, Au rez-de-chaussée : Un logement actuellement loué de 37m2 qui se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet de serre 9kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A l'étage : Un logement de 39m2 qui se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Consommation énergie primaire : 463 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet de serre 15kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Le tout sur une vaste parcelle d'environ 4200m2, Zones Umap et 1AUMc.