Maison récente à vendre à Bouaye – 5 pièces, 3 chambres. Immo Concept 44

Référence : 1681DB

Exclusivité
   Chambres

3 chambres

  Pieces

5 pièces

  Superficie

110.2 m²

Prix  

349900 €

Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

Ville : BOUAYE

Description

Exclusivité Bouaye, cette maison récente de plain pied en excellent état est idéale pour une famille. Elle comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 50m2 exposée Sud-Est apportant une belle luminosité, avec cuisine américaine aménagée et équipée suivi d'un cellier. Trois chambres avec placards, salle de bains (douche et baignoire) et wc indépendants. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 30 m² (dont une partie couverte) et d'un garage de 20m2 avec portail automatisé. Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets électriques en PVC garantissent confort et sécurité et le chauffage est électrique avec un système au sol. La maison est raccordée au tout à l'égout et un conduit de cheminée est existant. Localisée à Bouaye, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Alcide d'Orbigny, le Lycée Agricole Daniel Brottier, le Collège Bellestre, et plusieurs écoles primaires. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles à pied. Prestations de qualité, pas de travaux à prévoir

Surface : 110.2 m2

Prix du bien : 349900 €

Prix du bien hors honoraires : 335000 €

Honoraires : 4.45% soit 14900 € TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025

Date d'indexation des prix moyens au

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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